| 소재지 | 서울특별시 강서구 공항대로 247, 제1층 제118호 (마곡동,퀸즈파크나인) |
|---|---|
| 감정가 | 15억 6,200만원 |
| 최저매각가격 | 9억 9,968만원 (감정가의 64%) |
| 유찰 횟수 | 2회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 44.2㎡ |
| 관할법원 | 서울남부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-06-04 | 매각기일 | 15억 6,200만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-07-22 | 매각기일 | 12억 4,960만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-08-25 | 매각기일 | 9억 9,968만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-01 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강서구 마곡동 소재"발산역-지하철5호선"서측 인근에 위치하며, 주위는 상업·업무용빌딩, 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 상업용으로의 제반 주위 환경은 보통 임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 버스정류장, 지하철역(발산역-지하철5호선) 등이 소재하여 제반 대중교통 상황은 보통 임. 건물의 구조 철근콘크리트조, 철골철근콘크리트구조 (철골)콘크리트지붕 지하 5층, 지상 13층 건물 내 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2017.07.07.) 외벽 : 전면 페어글라스 및 석재타일 붙임 마감 등 내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 마감 등 창호 : 샤시 및 페어글라스 등 마감 임. 이용상태 기준시점 판매시설로 이용 중임. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장설비 등을 갖추고 있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 주변토지 대비 등고 평탄한 가장형 토지로서, 업무시설, 판매시설, 근린생활시설, 문화 및 집회시설 등의 건부지로 이용 중 임. 인접 도로상태등 본건 토지 남측으로 노폭 약 50M 내외 포장도로(공항대로),
리치고 경매 분석도에서 2024타경124957 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.