2021타경7124 [1] 물건 사진

구월동 다세대 경매 — 인천광역시 남동구 호구포로744번길 10, 2층201호 (2021타경7124 [1] 인천지방법원)

물건 개요

소재지인천광역시 남동구 호구포로744번길 10, 2층201호
용도다세대 · 주거시설
감정가9,000만원
최저매각가격1,059만원 (감정가의 12%)
유찰 횟수6회
매각기일-
진행상태진행중
건물면적39.26㎡
대지면적18.53㎡
관할법원인천지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12025-04-15매각기일9,000만원유찰
22025-05-21매각기일6,300만원유찰
32025-06-24매각기일4,410만원유찰
42025-07-24매각기일3,087만원유찰
52025-08-26매각기일2,161만원유찰
62025-09-26매각기일1,513만원유찰
72025-11-13매각기일1,059만원예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 공촌동 소재 "공촌고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택이 밀집하는 주거지대를 형성함. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 "경서초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택이 밀집하는 주거지대를 형성함. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 구월동 소재 "작은구월사거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대 및 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주거지대를 형성함. 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "용현초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 동류형의 다세대주택이 밀집하는 주거지대를 형성함. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 교통 여건은 무난시됨. 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-04-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리강제경매 (2021-04-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)106만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)741만원
평당 감정가(건물면적 기준)758만원

자주 묻는 질문

구월동 다세대 경매 2021타경7124 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1,059만원의 10%인 약 106만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 741만원(감정가의 8%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 9,000만원에서 6회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1,059만원, 감정가의 12% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.26㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 758만원입니다.
2021타경7124 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-04-26에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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