1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 강동구 길동 소재"CS강동자이아파트"북동측 인근에 위치하고, 부근은
단독주택, 공동주택, 자연림 등이 혼재하는 주택지대로서, 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태 본건은 부정형 완경사의 토지로서, 자연림 및 전 등 상태임.
인접 도로상태 본건은 세로각지에 접하며, 도로상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 도시지역기타(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요망), 제2종일반주거지역, 도
로(저촉), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+건축+옥탑
등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 보전산지(2018-12-28)<산지관리법>, 임업용산지(2018-
12-28)<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)(2호)
<수도법>.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 없 음.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경56150 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3억 1,990만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
25억 5,917만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,920만원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
길동 임야 경매 2024타경56150 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 31억 9,897만원의 10%인 약 3억 1,990만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 25억 5,917만원(감정가의 41%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 62억 4,798만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 31억 9,897만원, 감정가의 51% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1076㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,920만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 서울동부지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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