1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 음성군 금왕읍 무극리 소재"" 금왕금빛근린공원 ""남서측 인근에 위치하며, 부근은 다가구주택 및 소규모 점포, 농경지 등이 혼재된 주거지대임.
교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하고 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태 대체로 부정형의 토지로 다가구주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태 본건 서측, 북측, 동측으로 차량 출입이 가능한 6m 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역(2018-12-28), 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2024-06-07)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2024-10-25)(절대제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(꼬망새유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 중점경관관리구역(2020-04-06)(중점경관관리구역)
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) -
2. 건물감정평가요항표
건물의 구조 기호(2-가) : 철근콘크리트 스라브지붕 3층건으로 (사용승인일 : 2
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경163 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,663만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 5,308만원
평당 감정가(건물면적 기준)
693만원
매각기일까지
15일
자주 묻는 질문
금왕읍 다가구주택 경매 2025타경163 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 6,635만원의 10%인 약 5,663만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 5,308만원(감정가의 33%)입니다.