1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 청원구 내수읍 내수리 소재 '마산사거리' 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 아파트단지 내로 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 지하1층 지상11층 건물로서, (사용승인일 : 1996.10.14) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등, 바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
이용상태 "아파트"로 이용중임.
설비내역 도시가스에 의한 난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비 등을 갖춤.
토지의 형상 및 이용상태 부정형, 평지로서 "주거용"으로 이용중임.
인접 도로상태등 동측으로 왕복 4차선, 남측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 200-3, 230-5, 230-12 : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 성장관리계획구역,
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-06-21 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
532만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
3,724만원
평당 감정가(건물면적 기준)
421만원
매각기일까지
26일
자주 묻는 질문
내수읍 아파트 경매 2026타경171 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5,320만원의 10%인 약 532만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 3,724만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 7,600만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5,320만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.68㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 421만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (26일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경171 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-06-21에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경171 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/청주지방법원/2026타경171/1/사진/0.jpg?w=512)