1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 군북면 월촌리 소재 '월촌초등학교' 남동측 부근에 위치하며,
부근은 산업단지로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 정방형 평지로서, 공업나지 임.
인접 도로상태 본건 북측,서측,남측으로 각각 노폭 약16m 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상,준공업지역, 지구단위계획구역, 주차장(2014-04-03)(주차장),
중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-16)(전부제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 공공시설구역(공
공시설용지)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2020-05-20에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2020-05-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
5,455만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
4억 3,639만원
평당 감정가(대지면적 기준)
185만원
매각기일까지
9일
자주 묻는 질문
군북면 주차장용지 경매 2025타경20537 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 4,549만원의 10%인 약 5,455만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4억 3,639만원(감정가의 20%)입니다.