단독주택 경매 2025타경7899 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 568-1

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 568-1
감정가7억 5,780만원
최저매각가격3억 7,132만원 (감정가의 49%)
유찰 횟수2
매각기일-
진행상태연기
건물면적90.19
대지면적1540
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-06-09매각기일7억 5,780만원유찰
22026-07-21매각기일5억 3,046만원유찰
32026-08-25매각기일3억 7,132만원예정
42026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 표선면 성읍리 소재 ""성읍민속마을"" 내에 위치하고, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 대상물건까지 제반차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반교통사정 대체로 무난함. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 평탄한 자루형의 토지로서, 주거용 건부지임. 인접 도로상태 남측으로 폭 약 8m 내외의 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화유산보호구역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 문화유산보호구역(국가지정중요민속자료제188호성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(성읍민속마을)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 경관보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전4등급<제주특별자치도 설치 및

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경7899 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.