기타건물 경매 2025타경9136 [19] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-3 제주강정라마다호텔 제4층 제413호

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 강정동 173-3 제주강정라마다호텔 제4층 제413호
감정가1억 6,600만원
최저매각가격1억 1,620만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적27.59
대지면적6.37
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-21매각기일1억 6,600만원유찰
22026-08-25매각기일1억 1,620만원예정
32026-09-01매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 법환동 소재 '서귀포시청 제2청사' 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단독주택, 공동주택, 숙박시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는등 대중교통 이용편의도는 보통시됨 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하2층 지상10층건 내 제1층 제근생호 외 22개호로서, (사용승인일 : 2016.08.30) 외벽 : 제주석 및 라임스톤 등 마감 내벽 : 벽지 도배 및 내부 인테리어 등 마감 바닥 : 타일 등 마감, 창호 : 샷시창 등임. 이용상태 기호(2,3,5,7~23) : 숙박시설(호텔객실)로 이용중임. 기호(1,4,6) : 근린생활시설로 이용중임. 설비내역 기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비, 천정형 시스템에어컨에 의한 냉방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 세장형의 평지로서, 숙박시설 및 근린생활시설 부지로 이용중임. 인접 도로상태등 북측으로 폭 약 10m, 동측으로 폭 약 8m 아스팔트 포장도로에 각각 접함

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경9136 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.