1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1,2) 토지는 경상남도 통영시 욕지면 동항리 소재 "욕지면사무소" 북서측 인근에
위치하며, 주위는 임야 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 경상남도 통영시 욕지도에 위치하며, 통영↔욕지도 여객선이 운항되나, 운항횟수 등을
고려, 제반 교통상황은 불편함.
형태 및 이용상태 기호(1,2) 토지는 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1,2) 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 농림지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 200m이내)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지
역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관
리법>, 토석채취제한지역<산지관리법>
기호(2) : 보전관리지역 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 500m이내)<가
축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 토석채취제
한지역<산지관리법
권리분석 요약
말소기준권리는 2018-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2018-07-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
24만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 20%)
192만원
자주 묻는 질문
욕지면 임야 경매 2024타경5129 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 240만원의 10%인 약 24만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 20% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 192만원(감정가의 25%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 764만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 240만원, 감정가의 31% 수준입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-04-06 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2024타경5129 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2018-07-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.