1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 보목동 소재 보목초등학교 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 과수원, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로가 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 - 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 과수원으로 이용 중임. - 일련번호 2: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 도로로 이용 중임. - 일련번호 3: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태 - 일련번호 1: 동측으로 노폭 약 4미터(일련번호 2), 남측으로 노폭 약 3미터의 포장도로에 각각 접함. - 일련번호 3: 남서측으로 노폭 약 4미터(일련번호 2)의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 - 일련번호 1~3: 자연녹지지역 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시(1000m 이내 일부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>
제시목록 외의 물건 후
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-10-29에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-10-29 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 1,399만원
평당 감정가(건물면적 기준)
7,754만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
보목동 도로 경매 2026타경10286 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 11억 3,990만원의 10%인 약 1억 1,399만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.