1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 동대문구 이문동 소재 "한국외국어대학교 서울캠퍼스" 북동측 인근에 위
치하며 주위는 아파트, 오피스텔, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재하는
지역임.
교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 노선 버스 정류장 및 지하철역과의 거리 등으로 보아 대중교
통 이용의 편의도는 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리지붕 17층 건내 11층 1104호로서
외벽 : 석재 및 몰탈위 페인트 마감,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태 아파트(별첨 "내부구조도" 참조) 임.
설비내역 급ㆍ배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필 일단지 가장형 완경사의 토지로서 집합건축물(오피스텔, 아파트) 부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건은 남동측으로 중로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 *기호1 : 도시지역, 일반상업지역(2014-08-21), 제2종일반주거지역(2014-08-21), 도로(2021
-07-08)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고
높이 제한지역<건축법>, 도시기타
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-08-19에 접수된 압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있어 낙찰자가 보증금을 인수할 수 있는 임차인이 1명 있습니다.
말소기준권리
압류 (2021-08-19 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
1명
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
238만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,669만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,414만원
매각기일까지
14일
자주 묻는 질문
이문동 아파트 경매 2024타경116782 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,385만원의 10%인 약 238만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,669만원(감정가의 5%)입니다.