1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 자양동 소재 "지하철 7호선(자양역)" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 각급학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 7호선("자양역")등이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건 기호(1)은 철근콘크리트 벽식구조 평스라브지붕 22층 건물내 102동 4층 405호로서, (사용승인일 : 1993년 11월 20일) 외 벽: 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호: 샷시창호 등임.
이용상태 본건은 기준시점 현재 아파트로 이용중임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 냉난방설비, 주차설비 및 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 본건은 평지의 부정형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 단지내 도로를 경유하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 , 도로(접합),가축사육제한구역<가축분
권리분석 요약
말소기준권리는 2024-05-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2024-05-16 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 4,530만원
평당 감정가(건물면적 기준)
5,756만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
자양동 아파트 경매 2025타경52271 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 5,300만원의 10%인 약 1억 4,530만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.