1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 흥해읍 남송리 "남송교차로" 남서측 약 650m 지점 '포항역 ~ 영일만항'간 간선도로에 인접하는 토지로서, 전·답 등 농경지와 야산지대 등으로 형성된 시가지 외곽지대임.
교통상황 차량출입 가능하나 불편하며, 대중교통사정 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태 부정형으로 북동측 인접도로보다 높게 택지조성공사 중 중단된 상태이며, 남측 일부는 자연림 상태임.
인접 도로상태 북동측 폭 약 3미터 내외의 콘크리트포장도로와 접하나 포장상태는 비포장도로와 유사한 상태임.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 자연녹지지역 , 광로2류(폭 50m~70m)(저촉) 가축사육제한구역(돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 돼지 닭 오리 개 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건 해당 없음.
공부와의 차이 공부상 지목은 임야이나 실제 대부분이 택지조성공사를 하다가 중단된 상태로서 평탄작업은 상당히 진척된 상태
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,221만원
평당 감정가(대지면적 기준)
31만원
자주 묻는 질문
흥해읍 임야 경매 2025타경4106 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 2,211만원의 10%인 약 3,221만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.