1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울 양천구 신월동 소재 "신월IC" 북동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 주거용 및 상업용 건물이 혼재하는 주상복합지대임.
교통상황 본건까지 차량진입 가능하고 본건 북동측 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통정도임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층건 중 제6층 제603호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽: 벽지마감 등 창호 : 시스템 창호마감
이용상태 조사일 현재 다세대주택(방2.거실.주방 및 식당.화장실.발코니 등)으로 이용중임.
설비내역 엘레베이터, 위생설비, 급배수설비,소화시설,화재탐지설비 등 설비됨
토지의 형상 및 이용상태 235-13번지와 일단으로 등고평탄한 세장형이며 현재 다세대주택의 건부지로 이용중임
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약16미터의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 235-12:제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 수평표면구역<공항시설법> , 진입표면구역<공항시설법> , 대공방어협조구역(
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,030만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,484만원
자주 묻는 질문
신월동 다세대 경매 2026타경3715 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 300만원의 10%인 약 2,030만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 27.02㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,484만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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