1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 경상남도 양산시 덕계동 소재 "회야초등학교" 북동측 인근에 위치한 양산두산위브2차(1단지) 203동 15층 1501호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 체육시설 및 학교 등 으로 형성된 지역입니다.
교통상황 차량출입 가능하며, 전반적인 교통사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층 건물 중 15층 1501호(사용승인일 : 2021.03.02.) 로서, 외벽 : 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 등 내벽 : 벽지바름 및 일부 타일붙임 등 창호 : 샷시창호 등
이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다.
설비내역 기본적인 위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 소방설비 및 주차설비 등이 되 어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 단지 내·외부 가로망상태 보통시 됩니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접 합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경12975 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,420만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,337만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
덕계동 아파트 경매 2025타경12975 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 4,200만원의 10%인 약 2,420만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 4,200만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 4,200만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.84㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,337만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-16 (7일 뒤) 울산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경12975의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.