1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 통영시 도남동 소재 "한려초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교 등이 혼재하는 기존주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 제반 대중 교통상황은 보통임.
건물의 구조 본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 건물내 제11층 제1106호로서, [사용승인일 : 1996.03.28] 외 벽 : 몰탈위페인트 마감. 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시창호 마감임.
이용상태 본건은 공동주택(아파트)로 이용중임.
설비내역 제반 급·배수 및 위생설비, 승강기 설비, 각층 소화전 등이 되어 있으며, 가스보일러 에 의한 난방시설이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대상 토지는 인접지와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 대상토지는 동측으로 노폭 약 12m, 남측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 접하며, 옥외 주차시설은 보통시됨
토지이용계획 및 제한상태 대상토지는 도시지역, 제2종
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-08-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2023-08-07 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
823만원
평당 감정가(건물면적 기준)
545만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
도남동 아파트 경매 2026타경10230 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,230만원의 10%인 약 823만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,230만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,230만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 49.89㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 545만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (13일 뒤) 통영지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경10230 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2023-08-07에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.