1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 부산진구 부전동 소재 '부산진경찰서' 남동측 인근에 위치하고 있는 대동레미안센트럴시티 13층 비-1309호(현칭 102동 1309호)로서, 부근은 공동주택, 업무시설, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재함.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 도시철도 1,2호선 '서면역' 등이 소재하여 제반 교통사정 양호함.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕 지하3층 지상19층 건내 제13층 제비-1309호로서, 외벽: 치장석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등 창호: 샷시창호임.
이용상태 공부상 업무시설(오피스텔)이며, 실제 이용상황은 폐문부재로 확인치 못함.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등 소방설비, 기계식 주차설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 인접지 대비 대체로 평탄한 가장형의 토지로 현황 '주상용'건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약15m내외, 북측으로 노폭 약8m내외의 포장도로에
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,218만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
8,526만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,927만원
매각기일까지
32일
자주 묻는 질문
부전동 오피스텔 경매 2026타경10210 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 2,180만원의 10%인 약 1,218만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 8,526만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,400만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 2,180만원, 감정가의 70% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 29.85㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,927만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-12 (32일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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