1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 인천광역시 서구 대곡동 소재 대곡동마을회관 남서측 인근에 위치하는 사업체[파산자 주식회사 지에스이엘리베이터의 파산관재인 조인]로서,부근은 농경지 및 단독주택, 소규모 공장 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태 일련번호 1: 인접지 및 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, '공업용' 건부지로 이용중임. 일련번호 2: 지목 및 현황'도로'로 이용중임.
인접 도로상태 공히 대상물건 남동측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 공히 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2025-05-20)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(대곡2 도시개발구역지정에 관한 주민 등의 의견청취를 위한 공고가 있는 지역)<도시개발법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(토지거래허가구역(외국인 등의 주택용도 취득에 한함)(2025. 8. 26.~
권리분석 요약
말소기준권리는 2015-12-18에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2015-12-18 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1억 3,443만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,244만원
매각기일까지
8일
자주 묻는 질문
대곡동 공장 경매 2026타경503879 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 13억 4,426만원의 10%인 약 1억 3,443만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.