1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 중구 운남동 소재 "영종동 행정복지센터" 북동측 근거리에 위치하며,
주위 일대는 단독주택 및 주거용나지, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 노선 등이 위치하고 있어 제반 대중교통
사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1) : 완경사지대의 가로장방형 토지로서, 자체지반 대체로 평탄하게 조성되었으며,
현황 "주거용나지"상태임.
기호(2-4) : 완경사지대의 부정형 토지로서, 현황 "도로"임.
인접 도로상태 기호(1) 토지는 북동측으로 폭 약 6미터의 현황 "도로"(기호(2-4) 토지)에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 자연녹지지역(2019-12-23)(도시관리계획(용도지역: 녹지지역) 결정(변경) 및
지형도면 고시(2019.12.23.)), 성장관리계획구역(2023-05-08)(중구 성장관리계획
결정(변경) 및 지형도면 고시), 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역
<수도권정비계획법>.
기호(2) : 자연녹지지역(2013-02-04), 자연녹지지역(2019-
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,774만원
평당 감정가(대지면적 기준)
43만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
운남동 대지 경매 2024타경573202 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 7,740만원의 10%인 약 2,774만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 7,740만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 7,740만원, 감정가의 100% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2118㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 43만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 인천지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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