1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 영등포구 양평동4가 소재 "선유도역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 단독주택, 다세대주택, 오피스텔, 학교, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평스라브지붕 7층 건물내 5층 502호로서, 외벽 : 석재붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시 창호임.
이용상태 단지형다세대주택으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 가스설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 세장형 토지로서, 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 주변으로 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역((예외 : 애완 및 방범용 가축) 지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역 (건축과문의)<건축법>, 교육환경보
권리분석 요약
말소기준권리는 2026-05-27에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2026-05-27 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,820만원
평당 감정가(건물면적 기준)
4,458만원
매각기일까지
4일
자주 묻는 질문
양평동4가 다세대 경매 2026타경5391 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 8,200만원의 10%인 약 3,820만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
![2026타경5391 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/서울남부지방법원/2026타경5391/1/사진/0.jpg?w=512)