1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 하동군 양보면 장암리, 한다사중학교에서 서측으로 직선거리 약650 m 지점에 소재하고 있으며, 부근은 농촌지대로서 농가` 농경지` 임야 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
교통상황 자동차 등 접근이 가능하고, 관내버스정류소까지의 거리, 운행빈도 등을 참작하여 검토하여 보면 대중교통사정은 대체로 보통이하인 편임.
형태 및 이용상태 기호1, 3은 2필지가 접면하여 일단으로 형성되어 있으며, 완경사지를 대체로 등고하게 조성한 부정형의 토지로서 축사부지(목장용지)로 이용되고 있음.
인접 도로상태 지적도상은 맹지이나 북서측 및 남측으로 폭약 4미터 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 기호1은 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가축사육제한구역(젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호2는 생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>에 속함.
제시목록 외의 물건 없음.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례
권리분석 요약
말소기준권리는 2023-10-17에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2023-10-17 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,938만원
평당 감정가(건물면적 기준)
231만원
매각기일까지
12일
자주 묻는 질문
양보면 동물식물시설 경매 2026타경223 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 9,382만원의 10%인 약 3,938만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.