1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 파주시 야당동 소재 "야당역(경의ㆍ중앙)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대/연립주택, 근린생활시설 및 창고 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 야당역(경의ㆍ중앙)이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 무난시 됨.
건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 건 내 3층 303호로서, 외벽 : 석재 마감 등, 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등, 창호 : 샤시 이중창호임.
이용상태 공동주택-다세대주택으로 이용중임. 자세한 이용상황은 후첨"건물내부구조도"참조.
설비내역 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 의한 난방설비, 기본적인 소화/소방설비 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로 개설되어 있으며, 가로망 상태 양호시됨.
토지이용계획 및 제한상태 야당동 233-24 :계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-26)(준주거
권리분석 요약
말소기준권리는 2025-12-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
강제경매 (2025-12-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,190만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,402만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
야당동 다세대 경매 2025타경65245 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 1,900만원의 10%인 약 2,190만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 1,900만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 1,900만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 51.62㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,402만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-29 (1일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경65245 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2025-12-24에 접수된 강제경매입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.