| 소재지 | 서울특별시 광진구 화양동 132-50 |
|---|---|
| 감정가 | 20억 5,809만원 |
| 최저매각가격 | 16억 4,647만원 (감정가의 80%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 대지면적 | 206㎡ |
| 관할법원 | 서울동부지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-07-27 | 매각기일 | 20억 5,809만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-09-07 | 매각기일 | 16억 4,647만원 | 예정 |
| 3 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 광진구 화양동 소재 &quot;장안초등학교&quot;남서측 인근에 위치하는 토지로서, 인근에는 단독주택, 주상용, 다세대주택 등이 혼재하는 주상지대로서 본건 북측 및 동측 인근 간선도로 변으로 각종 근린생활시설 및 업무용시설 등이 소재하고 부근으로는 각급 학교 및 종합병원 등이 소재하는 등 주거지로서의 주위 환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 접근은 가능하며 본건 북측 및 동측 간선도로 변으로 노선버스정류장이 소재하고 북동측 인근에 지하철 7호선 &quot;어린이대공원역&quot;이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1).(3) : 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 일단의 사다리형 유사의 토지임. 일련번호(2) : 인접도로 및 인접토지와 등고평탄한 부정형의 도로임. 인접 도로상태 일련번호(1)~(3) : 서측으로 노폭 약 3~4m 내외의 포장도로에 접해 있음. 토지이용계획 및 제한상태 기호(1), 기호(2) :도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대
리치고 경매 분석도에서 2025타경52127 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.