1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 - 본건은 구분건물(아파트)인 "(통칭)북삼삼주아파트 103동 2층 201호(전용면적: 50.92㎡, 계단식, 남서향)"로서, 경상북도 칠곡군 약목면 복성리 소재 '복성네거리' 서측 근거리에 위치하고 있음. - 주위는 국도(4번) 남측 후면으로 본건 소재 아파트단지 및 미개발 나지, 농경지, 중소규 모의 공장, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황 - 본건 소재 아파트단지까지 제반차량 접근 가능하며, 북동측 인근 국도(4번)변으로 도보 약 3~4분 거리에 구간버스 정류장이 소재하고 있음. - 지역적 위치, 주변 도로상태, 접근의 용이성, 대중교통여건 등을 고려할 때 전반적인 교 통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층 건물 중 2층 201호로서, 사용승인일자: 집합건축물대장상 "1991. 11. 11." 외벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감 내벽: 벽지 및 일부 타일 등 마감 바닥: 일반 바닥내장재 및 일부 타일 등 마감 창호:
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-06-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
200만원
평당 감정가(건물면적 기준)
130만원
매각기일까지
6일
자주 묻는 질문
북삼읍 아파트 경매 2026타경101311 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,000만원의 10%인 약 200만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2,000만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,000만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.92㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 130만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-19 (6일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경101311 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-06-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경101311 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/대구지방법원/2026타경101311/1/사진/0.jpg?w=512)