![2020타경7870 [3] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/순천지원/2020타경7870/3/사진/0.jpg?w=512)
회천면 임야 경매 — 전라남도 보성군 회천면 군농리 산195 (2020타경7870 [3] 순천지원)
물건 개요
| 소재지 | 전라남도 보성군 회천면 군농리 산195 |
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| 용도 | 임야 · 토지 |
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| 감정가 | 5,040만원 |
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| 최저매각가격 | 3,528만원 (감정가의 70%) |
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| 유찰 횟수 | 1회 |
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| 매각기일 | 2025-07-21 |
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| 진행상태 | 진행중 |
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| 대지면적 | 12000㎡ |
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| 관할법원 | 순천지원 |
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경매 진행 이력
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
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| 1 | 2021-11-29 | 매각기일 | 3,720만원 | 변경 |
| 2 | 2025-06-02 | 매각기일 | 5,040만원 | 유찰 |
| 3 | 2025-07-21 | 매각기일 | 3,528만원 | 매각 |
| 4 | 2025-07-28 | 매각결정기일 | - | 최고가매각허가결정 |
| 5 | 2026-01-20 | 대금지급및 배당기일 | - | 진행 |
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
| 말소기준권리 | 근저당권 (2016-01-27 접수) |
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| 인수되는 등기상 권리 | 없음 |
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| 대항력 있는 임차인 | 확인되지 않음 |
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리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
| 입찰보증금(최저가의 10%) | 353만원 |
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| 유찰 시 다음 최저가(저감률 30%) | 2,470만원 |
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| 평당 감정가(대지면적 기준) | 1만원 |
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자주 묻는 질문
- 회천면 임야 경매 2020타경7870 입찰보증금은 얼마인가요?
- 최저매각가격 3,528만원의 10%인 약 353만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
- 이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
- 이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,470만원(감정가의 49%)입니다.
- 감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
- 감정가 5,040만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3,528만원, 감정가의 70% 수준입니다.
- 임야 평당 감정가는 얼마인가요?
- 대지면적 12000㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1만원입니다.
- 2020타경7870 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
- 말소기준권리는 2016-01-27에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.