1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 전라남도 광양시 중동 소재 '동광양중학교' 남서측 인근에 위치하는 수하임1차 제15층 제1501호로서, 주변은 아파트단지, 근린상가 및 주택, 학교 등이 소재함.
교통상황 본건 아파트단지까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조 일련번호(1) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상20층 건물 중 제15층 제1501호 (사용승인일 : 2021.12.15) 외벽 : 석재 및 몰탈위페인팅 등 내벽 : 타일 및 몰탈위페인팅 등 창호 : 새시창호 등 마감임.
이용상태 아파트로 이용중임.
설비내역 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 평지로서, 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 서측으로 노폭 약 20m의 아스팔트포장도로에 접하며, 단지 내에 진입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 중심상업지역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-01-03 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,930만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,071만원
자주 묻는 질문
중동 아파트 경매 2026타경50805 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 9,300만원의 10%인 약 1,930만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 9,300만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 9,300만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 59.56㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,071만원입니다.
2026타경50805 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-01-03에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.