문산읍 전 경매 — 경기도 파주시 문산읍 마정리 230-3 (2026타경60746 [1] 고양지원)

물건 개요

소재지경기도 파주시 문산읍 마정리 230-3
용도전 · 토지
감정가5억 4,604만원
최저매각가격5억 3,401만원 (감정가의 98%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-09-22
진행상태진행중
대지면적2598㎡
관할법원고양지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-09-22매각기일5억 3,401만원예정
22026-09-29매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 문산읍 마정리 소재「마정초등학교」북동측 인근에 위치하며, 인근은 전, 답, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임 교통상황 대상물건 인근까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스 정류장이 위치하는 등 교통상황은 보통임 형태 및 이용상태 대상물건 기호1은 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「전기타」으로 이용중임 대상물건 기호2는 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「전」으로 이용중임 대상물건 기호3은 인접지 대비 등고 완만한 부정형 토지이며, 「전」으로 이용중임 인접 도로상태 대상물건 기호1,2,3 공히 지적상 맹지로서, 인접지를 경유하여 접근 가능함 토지이용계획 및 제한상태 대상물건 기호1 ~ 기호3 공히 아래와 같음 - 아 래 - 계획관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 군사기지 및 군사시설기타(8미터위임)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전방지역:25km)((08.12.30))<군사기지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2026타경60746 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)5,340만원
평당 감정가(대지면적 기준)69만원
매각기일까지13일

자주 묻는 질문

문산읍 전 경매 2026타경60746 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 5억 3,401만원의 10%인 약 5,340만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 5억 4,604만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 5억 3,401만원, 감정가의 98% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 2598㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 69만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-22 (13일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경60746의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.

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