1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 지하철6호선 「역촌역」 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독 및 공동주택, 주상용건물, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통수준입니다.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선, 역촌역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통수준입니다.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크크리트지붕 6층건내 제6층 제602호로서 외 벽: 석재붙임 및 치장벽돌쌓기 마감 등 내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창 호: 샷시창호임.
이용상태 다세대주택(후첨 '내부구조도' 참조)으로 이용중임.
설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 2필지 일단의 사다리형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 동측 및 남서측으로 세로의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 기호1, 2 공히: 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,350만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,998만원
자주 묻는 질문
역촌동 다세대 경매 2026타경50576 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 3,500만원의 10%인 약 2,350만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 3,500만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 3,500만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다세대 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 25.91㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,998만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50576의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.