1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 기호(1)은 경기도 양주시 옥정동 소재 '회천4동 행정복지센터' 북동측 인근에 위치하며, 인
근은 아파트단지 및 근린생활시설, 업무시설, 아파트형공장, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으
로서, 제반 주위환경은 보통임.
기호(2)는 경기도 의정부시 민락동 소재 '민락I.C' 남서측 인근에 위치하며, 인근은 지식산
업센터, 대규모 아파트 단지, 대형마트, 노변 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통임.
교통상황 기호(1),(2)는 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교
통상황은 보통임.
건물의 구조 기호(1)은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건내 제5층 제514호로서,
외벽 : 복합 판넬 마감 등,
내벽 : 페인팅 마감 등(탐문조사),
창호 : 샷시 창호 등임.
기호(2)는 프리케스트콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상10층 건내 제10층 제1033호로서,
외벽 : 복합 판넬 마감 등,
내벽 : 페인트 마감 등(탐문조사),
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 기호(1),(2) : 공부상 용도는 공장(지식산
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-09-06에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2022-09-06 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
713만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
4,988만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,276만원
매각기일까지
33일
자주 묻는 질문
옥정동 업무시설 경매 2025타경72983 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 7,126만원의 10%인 약 713만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 4,988만원(감정가의 12%)입니다.
![2025타경72983 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/의정부지방법원/2025타경72983/1/사진/0.jpg?w=512)