1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "세일중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택 등이 소재하고 있음.
교통상황 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통이용은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제4층 제404호로서, (사용승인일: 2015-10-29) 외벽: 돌붙임 및 벽돌타일 마감 등 창호: PVC새시
이용상태 도시형생활주택<단지형다세대주택>(방, 거실겸주방, 화장실, 발코니)으로 이용 중임.
설비내역 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비, 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.
토지의 형상 및 이용상태 일단의 장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 북측 및 서측으로 세로(가)의 포장도로와 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태 독산동 147-17: 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(진입표면구역), 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인 요망), 교육환경보호구역(서울시 남부교육지원청에 반드시 확인요망), 대공방어협조구역(위탁고도:해발194
권리분석 요약
말소기준권리는 2022-12-20에 접수된 가압류입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
가압류 (2022-12-20 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
3,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,661만원
매각기일까지
7일
자주 묻는 질문
독산동 다세대 경매 2026타경3141 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 100만원의 10%인 약 3,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.