| 소재지 | 부산광역시 해운대구 우동 1408 해운대아이파크 주동2동 38층3801호 |
|---|---|
| 감정가 | 15억 7,800만원 |
| 최저매각가격 | 11억 460만원 (감정가의 70%) |
| 유찰 횟수 | 1회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 119.85㎡ |
| 대지면적 | 19.42㎡ |
| 준공연도 | 16년 |
| 관할법원 | 부산동부지원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-05-11 | 매각기일 | 15억 7,800만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-06-22 | 매각기일 | 11억 460만원 | 변경 |
| 3 | 2026-09-07 | 매각기일 | 11억 460만원 | 예정 |
| 4 | 2026-09-14 | 매각결정기일 | - | 예정 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 해운대구 우동 소재 '해원초등학교' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지 및 학교, 수영만요트경기장, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통 사정은 보통시 됨. 건물의 구조 1) 철근콘크리트구조 경사지붕 지하6층 지상72층건 내 제38층 제3801호로서, 외 벽: 페어글라스 및 강화유리 마감 등. 내 벽: 벽지 및 타일 마감 등. 창 호: 페어글라스창 구조임. 이용상태 일련번호 1): 공부상 아파트로 이용중임. 설비내역 위생 및 급·배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 소화전설비, 승강기설비, 시스템에어컨 설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음. 토지의 형상 및 이용상태 본건은 인접필지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 25m 내외, 북서측 및 남서측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 본건 아파트단지 내 가로망 정비되어있음. 토지이용계획 및 제한상태
리치고 경매 분석도에서 2025타경491 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.