1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 부산광역시 부산진구 부암동 소재 '부암초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 간선도로변의 아파트단지, 소규모 공동주택, 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지하1층, 지상13층 건물내 제13층 제1301호로서, 2017년 3월 6일에 사용승인 되었음.
┌외벽: 외장 치장석 붙임 및 스톤코트 마감
│내벽: 벽지마감 등
└창호: 새시창임.
이용상태 오피스텔임.
설비내역 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소방설비, 주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태 북동하향 완경사지대내 조성된 3필지 일단의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해 있음.
토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(2024-06-12)(기준높이 110m) <건축법>, 가로구역별 최고높
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,260만원
평당 감정가(건물면적 기준)
990만원
매각기일까지
1일
자주 묻는 질문
부암동 오피스텔 경매 2025타경21415 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 2,600만원의 10%인 약 2,260만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 2,600만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 2,600만원, 감정가의 100% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 75.44㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 990만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-10 (1일 뒤) 부산지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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