1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 읍내동 소재 "대천초등학교" 서측 인근에 위치하며, 부근은 학교, 아파트단지 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황 본건까지 차량의 접근이 용이하며, 대중교통 접근성 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조 (가)철근콘크리트 슬래브지붕 5층 중 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감 내벽: 벽지, 타일 등 내부인테리어 마감 창호: 샤시 이중창호임.
이용상태 (가): 아파트로 이용중임.
설비내역 도시가스설비, 개별난방설비 등임.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 아파트부지로서 부근일대가 완경사지대이나 자체지반은 대체로 평탄함.
인접 도로상태등 북측으로 왕복 5차선, 서측으로 왕복 2차선의 도로, 남측으로 폭 약 8미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 근린공원(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
826만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
5,782만원
평당 감정가(건물면적 기준)
777만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
읍내동 아파트 경매 2026타경100743 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,260만원의 10%인 약 826만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 5,782만원(감정가의 49%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 1,800만원에서 1회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,260만원, 감정가의 70% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 50.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 777만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-08 (29일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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