2026타경100959 [1] 물건 사진

금호동 근린시설 경매 — 대구광역시 북구 금호동 803 주건축물제1동 1층102호 (2026타경100959 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지대구광역시 북구 금호동 803 주건축물제1동 1층102호
용도근린시설 · 업무상업시설
감정가3억 3,700만원
최저매각가격3억 3,700만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-04
진행상태진행중
건물면적56.22㎡
대지면적27.84㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-04매각기일3억 3,700만원예정
22026-11-11매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 대구광역시 북구 금호동 소재 "금호공원" 서측 인근에 위치하며, 부근일대는 근린생활시설 및 업무시설, 아파트 등으로 형성되어 있음. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정 보통시됨. 건물의 구조 가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 제1층 제102호로서 (사용승인일 : 2016.06.29.) 외 벽: 복합판넬 마감. 내 벽: 몰탈위페인팅 등 마감. 바 닥: 콘크리트포장 등 마감. 창 호 : 전면강화유리임. 이용상태 가) 소매점으로 이용중임. 설비내역 위생 및 급?배수설비 되어 있음 토지의 형상 및 이용상태 사다리형의 토지로서 인접지와 대체로 등고 평탄하며, "상업용"으로 이용중임. 인접 도로상태등 본건 남측,서측,북측으로 폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함. 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(상업용지), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-10-10)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제

권리분석 요약

말소기준권리는 2016-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2016-07-15 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)3,370만원
평당 감정가(건물면적 기준)1,982만원
매각기일까지11일

자주 묻는 질문

금호동 근린시설 경매 2026타경100959 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 3억 3,700만원의 10%인 약 3,370만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,700만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 3억 3,700만원, 감정가의 100% 수준입니다.
근린시설 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 56.22㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,982만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경100959 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-07-15에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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