1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 광명시 일직동 KTX광명역 북측인근의 "중앙대학교 광명병원"동측에 근접위치
하며 부근은 아파트단지,아파트형 공장, 이케아,코스트코,롯데아울렛 등 각종 상업 및 편의
시설 등이 혼재하는 KTX광명역세권내 준주거지역임.
교통상황 차량의 출입이 용이하고 인근의 도로변에 노선버스정류장이 소재하며 KTX광명역이 인근에
소재하는 등 교통여건은 무난한 편임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 평지붕의 지하4층,지상17층규모의 건물임.
-외벽:복합판넬 커튼월,강화유리 마감 등
-내벽:몰탈위 페인팅 마감 등
-창호:강화유리,페어그라스 창호 등
이용상태 현재 약국(광명약국)으로 이용중임.
설비내역 급배수,위생설비,냉난방설바(시스템에어컨),옥내소화전설비,화재탐지설비,승강기설비(엘리
베이터,에스컬레이터) 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로 광명역엠클러스터(공장,기숙사,근린생활시설 용도)부지로 이용중임.
인접 도로상태등 남측으로 소로1류의 완경사(동고서하향)도로와 접하며 도로상태는 양호한 편임.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역,
제1종지구단위계획구역,
소로1류(폭10m-12m)
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4억 8,800만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1억 6,062만원
매각기일까지
13일
자주 묻는 질문
일직동 근린시설 경매 2024타경61243 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 48억 8,000만원의 10%인 약 4억 8,800만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.