| 소재지 | 부산광역시 동래구 명륜동 805 힐스테이트명륜트라디움 219동 지1층1-3호 |
|---|---|
| 감정가 | 6억 3,000만원 |
| 최저매각가격 | 2억 1,609만원 (감정가의 34%) |
| 유찰 횟수 | 4회 |
| 매각기일 | - |
| 진행상태 | 진행중 |
| 건물면적 | 38.68㎡ |
| 대지면적 | 21.31㎡ |
| 관할법원 | 부산지방법원 |
| 회차 | 기일 | 구분 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2026-04-14 | 매각기일 | 6억 3,000만원 | 유찰 |
| 2 | 2026-05-19 | 매각기일 | 4억 4,100만원 | 유찰 |
| 3 | 2026-06-23 | 매각기일 | 3억 870만원 | 유찰 |
| 4 | 2026-07-28 | 매각기일 | 2억 1,609만원 | 유찰 |
1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 동래구 온천동 소재 '부산도시철도1호선 명륜역' 북동측 직선거리 약 250m 지점에 위치하고 있는 힐스테이트명륜트라디움 219동 지1층 1-3호 외 3개호 로서, 인근 주변은 대단위 아파트단지·근린생활시설·업무시설 및 판매시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 편임. 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도1호선(명륜 역)이 각각 소재하고 있어 대중교통사정은 편리한 편임. 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 건물 내 지1층 1-3호 외 3개호로서, - 외벽 : 시멘몰탈위 석재 치장 마감 등 - 내벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등 - 창호 : 페어글래스창 구조임. 이용상태 기호1~4는 근린생활시설로서 기준시점 현재 공실상태임. 설비내역 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지설비 및 소화전설비 등이 되어 있음. 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 아파트 및 근린생활시설 건부지 로 이용중임. 인접
리치고 경매 분석도에서 2025타경21808 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.