1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 계양동 소재 "동부초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 아파트단지, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황 본건 단지까지 차량출입 용이하며, 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통입니다.
건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층건(309동) 중 2층 205호 단위세대로서, - 외벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, - 내벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감, - 바닥 : 바닥내장재 및 타일 등 마감, - 창호 : 샷시창호입니다.
이용상태 아파트로 이용중입니다.
설비내역 위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태 자체지반 대체로 등고 평탄하게 조성되어 있는 가로장방형에 가까운 토지로서, 아파트부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등 본건 단지 남동측 및 남서측으로 폭 약 15미터, 북동측 및 북서측으로 폭 약 8미터의 포장 도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(6(국))(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경1137 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
288만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
2,017만원
평당 감정가(건물면적 기준)
701만원
매각기일까지
17일
자주 묻는 질문
계양동 아파트 경매 2025타경1137 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,881만원의 10%인 약 288만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 2,017만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 8,400만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,881만원, 감정가의 34% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 39.63㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 701만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-09-30 (17일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2025타경1137의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.