임야 경매 2025타경8601 [1] 제주지방법원제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2933-6

물건 개요

소재지제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 2933-6
감정가882만원
최저매각가격617만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
대지면적595
관할법원제주지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-14매각기일882만원유찰
22026-08-18매각기일617만원예정
32026-08-25매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 난산리 소재 ""모구리오름"" 북측 근거리에 위치하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재한 지역임. 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 근거리에 지방도가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨. 형태 및 이용상태 인접도로 대비 완경사의 자루형 토지로서, 토지임야 상태임. 인접 도로상태 동측으로 폭 약 4m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, <제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>상 경관보전지구3등급, 생태계보전지구4-2등급, 지하수자원보전4등급, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역), 토지거래계약에관한허가구역(2024-11-06)(제2공항개발사업예정지역및주변지역(2024.11.15~ 2026.11.14)) 제시목록 외의 물건 없 음. 공부와의 차이 없 음. 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임.

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경8601 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.