아파트 경매 2025타경35103 [1] 부천지원경기도 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호

물건 개요

소재지경기도 김포시 장기동 1642 고창마을 반도유보라 903동 9층903호
감정가5억 400만원
최저매각가격3억 5,280만원 (감정가의 70%)
유찰 횟수1
매각기일-
진행상태진행중
건물면적101.87
대지면적66.85
준공연도19
관할법원부천지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-07-23매각기일5억 400만원유찰
22026-08-27매각기일3억 5,280만원예정
32026-09-03매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 김포시 구래동 소재 '장기초등학교' 남측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지로 이루어져있고 상가 등 각종 편의시설과의 접근성도 양호하여 제반 주위환경은 대체로 무난한 편입니다. 교통상황 제반 차량의 출입이 자유롭고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 도보로 10여분 정도 거리에 김포골드선 '장기역'이 소재하여 대중교통은 무난한 편입니다. 건물의 구조 대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건물 내 9층 일부로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 창 호 : PVC새시 창호입니다. 이용상태 공부상 아파트로 이용중입니다. 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 제반 편의설비를 갖추었습니다. 토지의 형상 및 이용상태 인접지와 등고평탄한 사다리형의 토지로, 고창마을 반도유보라 아파트 부지로 이용중입니다. 인접 도로상태등 본 아파트단지( 고창마을 반도유보라 ) 남동측으로 폭 25미터 정도의 도로, 남서측으로는 폭 약 40미터 정도의 도로에 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 도시지

리치고 경매 분석

리치고 경매 분석도에서 2025타경35103 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.