1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 양양읍 송암리 소재 "양양종합여객터미널" 북동측 인근에 위치하고, 주위는 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하며 주위환경은 보통임.
교통상황 본건 인근까지 차량접근이 가능하고, 대중교통의 편의성은 보통임.
형태 및 이용상태 부정형 평지로서 휴경지임.
인접 도로상태 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태 본건 토지 지상에 자생하는 버드나무 등 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
제시목록 외의 물건 도시지역(양양도시지역), 자연녹지지역, 가축사육제한구역(말 사슴 양 염소 산양 소 젖소 닭 오리 메추리 돼지 개 사육제한지역(환경과 협의요)), 수평표면구역, 원추표면구역임.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2025타경10402 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
1,138만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
7,965만원
평당 감정가(대지면적 기준)
28만원
자주 묻는 질문
양양읍 답 경매 2025타경10402 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 1억 1,379만원의 10%인 약 1,138만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 7,965만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 3억 3,175만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 1억 1,379만원, 감정가의 34% 수준입니다.
답 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 3967㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 28만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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