2025타경10332 [2] 물건 사진

손양면 전 경매 — 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 10 (2025타경10332 [2] 속초지원)

물건 개요

소재지강원특별자치도 양양군 손양면 도화리 10
용도전 · 토지
감정가33억 5,257만원
최저매각가격8억 495만원 (감정가의 24%)
유찰 횟수4회
매각기일-
진행상태연기
대지면적5319㎡
관할법원속초지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-04-08매각기일33억 5,257만원유찰
22026-05-06매각기일23억 4,680만원유찰
32026-06-10매각기일16억 4,276만원유찰
42026-07-08매각기일11억 4,993만원유찰
52026-08-12매각기일8억 495만원변경
62026-10-14매각기일8억 495만원변경

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 양양군 손양면 도화리에 소재하며, ""수산항"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 마을주변 농경지대, 해안 자연림, 농경지대 등으로 형성되어 있습니다. 교통상황 본건 또는 본건주변까지 차량 진출입 가능하며, 인근 노선버스정류장까지의 거리, 운행빈도 등으로 보아 대중교통여건은 다소 불편합니다. 형태 및 이용상태 일련번호 (1, 4, 6, 7, 9, 13, 14, 19, 21, 22) : 부정형 완경사의 전입니다. 일련번호 (2, 3, 5, 8) : 사다리 완경사의 전입니다. 일련번호 (10, 11, 17, 18) : 부정형 완경사의 휴경지(임야화)입니다. 일련번호 (12, 20) : 부정형 평지의 전입니다. 일련번호 (15, 16) : 사다리 완경사의 휴경지(임야화)입니다. 인접 도로상태 일련번호 (1 ~ 3, 6 ~ 11, 14 ~ 18) : 현황 맹지입니다. 일련번호 (4, 5, 12, 13, 21, 22) : 로폭 약 3내지 4미터의 세로에 접합니다. 일련번호 (19) : 남서측으로 왕복 4차로의 중로에 접합니다. 일련번호 (20) : 남서측으

권리분석 요약

말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2021-07-16 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

자주 묻는 질문

감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 33억 5,257만원에서 4회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 495만원, 감정가의 24% 수준입니다.
전 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 5319㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 208만원입니다.
2025타경10332 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2021-07-16에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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