아파트 경매 2025타경12870 [1] 천안지원충청남도 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 3층303호

물건 개요

소재지충청남도 아산시 신창면 남성리 476-6 2동 3층303호
감정가4,680만원
최저매각가격4,680만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0
매각기일-
진행상태진행중
건물면적49.8
대지면적34.05
준공연도32
관할법원천안지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-08-10매각기일4,680만원예정
22026-08-18매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 구분건물감정평가요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 충청남도 아산시 신창면 남성리 소재 "신창중학교" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공장, 창고, 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있는바 제반 주위환경은 보통입니다. 교통상황 대상물건까지 제반차량 진.출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 교통사정은 양호한 편입니다. 건물의 구조 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 내 제3층 제303호 로서, (사용승인일: 1995.10.04) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호 : 샤시 등으로 시공되어 있습니다. 이용상태 아파트(방3, 거실 겸 주방, 현관, 옥실 겸 화장실 등)로 이용중입니다. 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 옥내소화전설비 등 소방설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 옥외주차장 등이 구비되어 있습니다. 토지의 형상 및 이용상태 대체로 부정형 평지로서, "아파트 건부지"로 이용 중입니다. 인접 도로상태등 남측으로 왕복 2차선 포장도로와 접하고 있습니다. 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역

리치고 경매 분석

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