1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 고덕면 해창리 '한국지역난방공사 평택지사' 동측 인근에 위치하며, 주위는 지식산업센터, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 중 제10층 제1043호로서 외벽: 페어그라스 등 마감, 내벽: 석재붙임 등, 창호: 페어그라스 등임.
이용상태 공장(지식산업센터)으로 이용중임.
설비내역 위생 급·배수시설, 승강기 시설, 옥내 소화전 등.
토지의 형상 및 이용상태 사다리형 평지로 공업용 및 상업용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등 본건 4면으로 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(접합), 중로2류(접합), 중로3류(접합), 가축사육제한구역, 택지개발지구임.
공부와의 차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타 없음.
권리분석 요약
말소기준권리는 2021-11-10에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2021-11-10 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
4,410만원
평당 감정가(건물면적 기준)
1,404만원
매각기일까지
0일
자주 묻는 질문
고덕면 공장 경매 2025타경42655 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 4억 4,100만원의 10%인 약 4,410만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.