2025타경9220 [1] 물건 사진

압량읍 다가구주택 경매 — 경상북도 경산시 압량읍 부적리 769-2 (2025타경9220 [1] 대구지방법원)

물건 개요

소재지경상북도 경산시 압량읍 부적리 769-2
용도다가구주택 (대지) · 주거시설
감정가10억 8,946만원
최저매각가격10억 8,946만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-23
진행상태진행중
건물면적587.47㎡
대지면적349㎡
관할법원대구지방법원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-23매각기일10억 8,946만원예정
22026-11-30매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 압량면 부적리 소재 '부적주공아파트' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 '아파트단지, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등'으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨. 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 간선도로와의 거리등을 고려할때 제반교통사정은 보통 시 됨. 형태 및 이용상태 부정형 토지로서 인접도로와 등고평탄하며, '다가구주택부지'로 이용중 임. 인접 도로상태 남동측으로 폭 약4미터의 콘크리트트포장 막다른 도로와 접함. 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 고도지구(7층이하), 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구 역(공동주택(아파트)800M), 경산시 고시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 가축사육제한구역(2024-11-28)(가축사육제한구역(주거밀집800M), 경산시 고 시 제2024-174호)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한

권리분석 요약

말소기준권리는 2017-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2017-08-31 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 895만원
평당 감정가(건물면적 기준)613만원
매각기일까지9일

자주 묻는 질문

압량읍 다가구주택 경매 2025타경9220 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 10억 8,946만원의 10%인 약 1억 895만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 10억 8,946만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 10억 8,946만원, 감정가의 100% 수준입니다.
다가구주택 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 587.47㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 613만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-23 (9일 뒤) 대구지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경9220 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2017-08-31에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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