1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 파주시 파주읍 연풍리 소재 "연풍초등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 공동주택, 학교, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통임.
교통상황 대상물건까지 차량진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 건 중 제10층 제1001호로서, (사용승인일 : 2009.11.30) 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태 공부상 용도는 아파트임.
설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등 단지 내 도로를 통하여 외곽 공도와 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-12-2 6)(연풍초등학교,반드시 교육지원청에
권리분석 요약
말소기준권리는 2016-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.
말소기준권리
근저당권 (2016-06-24 접수)
인수되는 등기상 권리
없음
대항력 있는 임차인
확인되지 않음
리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
2,010만원
평당 감정가(건물면적 기준)
782만원
매각기일까지
11일
자주 묻는 질문
파주읍 아파트 경매 2026타경61064 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2억 100만원의 10%인 약 2,010만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 2억 100만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2억 100만원, 감정가의 100% 수준입니다.
아파트 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 84.95㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 782만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-04 (11일 뒤) 고양지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2026타경61064 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2016-06-24에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.
![2026타경61064 [1] 물건 사진](https://images.richgo.ai/courtauction/고양지원/2026타경61064/1/사진/0.jpg?w=512)