1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 기호(1): 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 "남양6통마을회관" 남동측 인근에 위치
하고 있으며 인근은 농경지, 단독주택, 임야 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통
임.
기호(2): 본건은 경기도 화성시 정남면 백리 소재 "백1리노인회관" 남동측 인근에 위치하고
있으며 인근은 농경지, 임야, 소규모공장 등이 소재하고 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
기호(3): 본건은 경기도 수원시 권선구 입북동 소재 "입북초등학교" 북측 인근에 위치하고
있으며 인근은 아파트단지, 농경지, 소규모공장 등이 혼재하고 있으며, 제반 주위환경은 보
통임.
교통상황 기호(1): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통여건은 불편시됨.
기호(2): 본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통여건은 불편시됨.
기호(3): 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 대중교통여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태 기호(1): 본건은 부정형 급경사 토지로서, 자연림 상태임.
기호(2): 본건은 부정형 급경사 토지로서, 자연림 상태임.
기호(3): 본건은 부정형 완경사 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태 기호(1): 본건은 맹지
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2024타경51303 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
31만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
216만원
평당 감정가(대지면적 기준)
4,409원
매각기일까지
37일
자주 묻는 질문
입북동 임야 경매 2024타경51303 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 308만원의 10%인 약 31만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 216만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 898만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 308만원, 감정가의 34% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 6730㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 4,409원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-19 (37일 뒤) 수원지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경51303의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.