1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 경상남도 함안군 칠북면 봉촌리 소재 '양촌못' 남측 인근에 위치하며,
부근은 농경지 및 임야 등이 소재하는 농경지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.
교통상황 본건까지 농기계 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.
형태 및 이용상태 부정형 완경사지로서, 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태 지적도상 본건 북서측으로 노폭 약2~3m의 농로와 접하며, 본건 서측 일부에 노폭
약2m의 경작로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태 『토지이용계획확인서』상,
계획관리지역, 보전관리지역 가축사육제한구역(2022-12-16)(일부제한700m)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산
지<산지관리법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건 의견란 참조.
공부와의 차이 공부상 본건의 지목이 임야이나 현황 과수원으로 이용 중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계:미상임.
기 타:없 음.
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
255만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
1,784만원
평당 감정가(대지면적 기준)
18만원
자주 묻는 질문
칠북면 임야 경매 2024타경106330 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 2,548만원의 10%인 약 255만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 1,784만원(감정가의 17%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 614만원에서 10회 유찰을 거쳐 최저매각가격 2,548만원, 감정가의 24% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 1977㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 18만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
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