1. 구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 지제동 소재 "평택지제역" 북측 인근에 소재하는 부동산 (평택고덕아이파크 101동 4층 418호 외)으로, 주위는 오피스텔, 쇼핑몰 등 근린생활시설과 산업단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.
교통상황 본건까지 제반차량의 출입이 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황 보통임.
건물의 구조 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상27층 101동 및 102동으로
외벽: 인조석붙임
내벽: 내부인테리어 마감
창호: 샷시창호임.
이용상태 101동 기호 1-5 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호 6-9 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.
102동 기호10 : 오피스텔(방, 욕실, 다락 등)로 이용중이며, 복층 구조임.
기호11-14 : 오피스텔(방, 욕실 등)로 이용중이며, 단층 구조임.
설비내역 기본적인 위생 및 급.배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러, 승강기설비, 난방설비, 지하 주차장설비 등이 구비되어있음.
토지의 형상 및 이용상태 가장형의 전
리치고 경매 분석
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입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
858만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6,003만원
평당 감정가(건물면적 기준)
2,734만원
자주 묻는 질문
장당동 오피스텔 경매 2024타경4986 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8,575만원의 10%인 약 858만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6,003만원(감정가의 34%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 1억 7,500만원에서 2회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8,575만원, 감정가의 49% 수준입니다.
오피스텔 평당 감정가는 얼마인가요?
건물면적 21.16㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 2,734만원입니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2024타경4986의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.