1. 토지감정요항표
위치 및 주위환경 본건은 충청북도 청주시 상당구 용암동 소재 "방서사거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는 미성숙 상가지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황 본건까지 차량접근이 가능하며 시내버스 승강장, 배차시간 등 제반 대중 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태 가장형 평지로 주상나지로 이용 중임.
인접 도로상태 동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 준주거지역, 특화경관지구, 주거용지, 지구단위계획구역, 보행자전용도로, 중로3류(폭12m-15m)(접함), 가축사육제한구역.
제시목록 외의 물건 없 음.
공부와의 차이 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 경계에 설치된 펜스는 철거 및 이동이 수월하여 평가에서 제외하였으니, 경매 진행시 참고 바람.
리치고 경매 분석
리치고 경매 분석도에서 2026타경50008 사건의 등기 권리분석, 말소기준권리, 임차인 대항력, 예상배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가와 수익률 시나리오를 확인할 수 있습니다.
입찰 참고 숫자
입찰보증금(최저가의 10%)
8,667만원
유찰 시 다음 최저가(저감률 30%)
6억 668만원
평당 감정가(대지면적 기준)
1,339만원
매각기일까지
29일
자주 묻는 질문
용암동 대지 경매 2026타경50008 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 8억 6,669만원의 10%인 약 8,667만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
이번 기일에 유찰되면 다음 최저매각가격은 얼마가 되나요?
이 사건은 유찰마다 최저가가 30% 낮아졌습니다. 같은 저감률이면 다음 최저매각가격은 약 6억 668만원(감정가의 24%)입니다.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 25억 2,680만원에서 3회 유찰을 거쳐 최저매각가격 8억 6,669만원, 감정가의 34% 수준입니다.
대지 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 623.9㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 1,339만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-10-14 (29일 뒤) 청주지방법원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
이 물건의 권리분석과 인수해야 할 권리는 어디서 확인하나요?
리치고 경매 분석도에서 2026타경50008의 등기부 권리분석(말소기준권리·인수 여부), 임차인 대항력, 예상 배당표, 낙찰자 인수금액, AI 추천 입찰가를 확인할 수 있습니다.