2025타경42854 [1] 물건 사진

청북읍 임야 경매 — 경기도 평택시 청북읍 삼계리 613-1 (2025타경42854 [1] 평택지원)

물건 개요

소재지경기도 평택시 청북읍 삼계리 613-1
용도임야 (전) · 토지
감정가14억 2,504만원
최저매각가격14억 2,504만원 (감정가의 100%)
유찰 횟수0회
매각기일2026-11-03
진행상태진행중
대지면적4506㎡
관할법원평택지원

경매 진행 이력

회차기일구분최저매각가격결과
12026-11-03매각기일14억 2,504만원예정
22026-11-10매각결정기일-예정

감정평가 요약

1. 토지감정요항표 위치 및 주위환경 대상물건은 경기도 평택시 청북읍 삼계리 소재 "삼덕초등학교" 북서측 근거리에 위치하며, 인근은 농경지, 축사, 공장, 창고, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. 형태 및 이용상태 일련번호(1), (2) : 사다리형 토지로서, 현황 묵전 상태임. 일련번호(3) : 부정형 토지로서, 현황 토지임야 상태임. 인접 도로상태 일련번호(1) : 본건 북서측으로 왕복 2차선 포장도로에 접하며, 남서측으로 노폭 약 3~4m 도로에 접함. 일련번호(2), (3) : 본건 남서측으로 노폭 약 3~4m 도로에 접함. 토지이용계획 및 제한상태 (1), (2) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-01-29)(산업유도형), 가축사육제한구역(일부제한 2000m 이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(비행안전제3구역 해발140m 이하 협의업무위탁 2021.5.27.) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 토지거래

권리분석 요약

말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다.

말소기준권리근저당권 (2022-10-26 접수)
인수되는 등기상 권리없음
대항력 있는 임차인확인되지 않음

리치고 자동 권리분석 결과입니다. 채권액·보증금·낙찰자 인수금액, 예상배당표, AI 추천 입찰가는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

입찰 참고 숫자

입찰보증금(최저가의 10%)1억 4,250만원
평당 감정가(대지면적 기준)105만원
매각기일까지10일

자주 묻는 질문

청북읍 임야 경매 2025타경42854 입찰보증금은 얼마인가요?
최저매각가격 14억 2,504만원의 10%인 약 1억 4,250만원입니다. 전 매수인이 대금을 내지 않아 다시 나온 재매각 물건은 법원에 따라 20~30%가 적용되니 매각물건명세서의 특별매각조건을 확인하세요.
감정가 대비 얼마나 내려온 물건인가요?
감정가 14억 2,504만원에서 0회 유찰을 거쳐 최저매각가격 14억 2,504만원, 감정가의 100% 수준입니다.
임야 평당 감정가는 얼마인가요?
대지면적 4506㎡ 기준 평(3.3㎡)당 감정가는 약 105만원입니다.
매각기일은 언제이고 어디서 입찰하나요?
2026-11-03 (10일 뒤) 평택지원 경매법정에서 기일입찰로 진행됩니다. 입찰 당일 최저매각가격 이상으로 입찰표를 내고 보증금을 함께 제출합니다.
2025타경42854 말소기준권리는 무엇이고 인수해야 할 권리가 있나요?
말소기준권리는 2022-10-26에 접수된 근저당권입니다. 등기상 권리는 매각으로 모두 소멸해 낙찰자가 인수하는 권리가 없습니다. 대항력이 있는 임차인은 확인되지 않았습니다. 인수금액과 예상 배당표는 리치고 경매 분석도에서 확인할 수 있습니다.

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